도시의 역설 젠트리피케이션

▣ 작가 소개

저자 : 정원오
서울시 성동구청장. 여수에서 태어나 학창 시절을 보내고, 서울시립대학교에서 경제학을 공부했다. 대학 시절 민주화 운동에 헌신했으며, 20대에 자치구 비서실장을 시작으로 국회의원 보좌관, 국회보좌관협의회장, 지방공기업 상임이사, 초빙교수 등 입법·정책, 정무 분야에서 이론과 실무를 겸했다. 2014년 성동구청장으로 당선되어 지방정부의 자치, 분권을 위해 힘쓰고 있으며, 2015년 이후 도시의 지속 가능성과 상생을 위해 젠트리피케이션 방지 정책을 추진하고 있다. 지금은 서울시 구청장협의회 사무총장과 “젠트리피케이션 방지와 지속 가능한 공동체를 위한 지방정부협의회” 회장으로 관련 입법 활동과 상생 문화 확산에 기여하고 있다.

▣ 주요 목차

여는 글-공멸의 도시를 넘어 상생의 도시로

제1부 도시의 현대사, 젠트리피케이션
01 브루클린으로 가는 마지막 비상구 그리고 멋진 주말
누구를 위해 저렇게 높은 탑을 / 젠트리피케이션이란? / 세련된 여피와 지대 격차 / 함부르크 골목길의 이야기 / 파리지앵, 파리를 지키는 방법

02 서울 7080, 판자촌에서 아파트촌으로
1966년, 서울은 만원 / 강남 개발과 말죽거리 신화 / [상계동 올림픽], 초대받지 못한 자의 눈물

03 글로벌 시대의 서울, 뜨는 건물과 떠나는 사람들
강북 재개발, 글로벌 도시를 향하여 / 주택에서 상가로, 치킨집 수렴의 법칙 / 상업 젠트리피케이션, 왜 분노하는가? / [어벤져스 2]와 서울

04 성동구와 성수동 이야기, 서울의 달은 어디로
[꼬방동네 사람들]과 [서울의 달] / 무한한 가능성의 젊은 도시, 성수동 / 지속 가능한 상생 도시를 향하여


제2부 도시와 국가 경쟁력, 진정한 시장질서, 그리고 정의
05 도시, 국가의 경쟁력
사람과 문화, 도시 경쟁력 / 창조 도시와 서울 / 창덕궁이 자금성보다 아름다운 이유

06 시장 질서와 젠트리피케이션
젠트리피케이션, 애덤 스미스는? / 부동산 투기의 반시장성 / 상생과 경쟁, 정의와 효율, 민주주의와 시장경제

07 정의란 무엇인가?
마이클 샌델로 보는 젠트리피케이션 / 최소 소수의 최대 행복 / 자유와 방종 / 부동산업의 미덕에 관하여

제3부 상생 도시와 젠트리피케이션의 갈림길에서
08 성수동, 도시 재생의 바로미터
성수동에서 피어난 상생 도시의 씨앗 / 상생 도시를 위협하는 불길한 징후들 / 사람, 제도, 재원

09 젠트리피케이션에 대처하는 방법
모색과 계획 / 기초 공사, 조례 제정 / 헌법 제23조와 젠트리피케이션

10 자율 상생의 길
우리 성동구, 우리 왕십리, 우리 성수동 / 대화로 일궈 낸 상생 협약 / 한국판 ‘커뮤니티 보드’

11 가장 강력한 대응 전략, 자산화
세마에스트와 해크니 협동조합 / 기업의 지역사회 공헌 / 맘 편히 장사하는 안심 상가

12 자치구의 도전, 지속 가능 발전 계획
도시 행정의 꽃, 도시계획 / 지속 가능 발전 구역의 청사진 그리기 / 데이터, 진단과 평가

제4부 젠트리피케이션 없는 도시 재생을 위하여
13 연대와 협업의 시작
도시 재생과 마을 만들기의 역설 / 협업, 지속 가능 발전의 미래 / 젠트리피케이션 지방정부 협의회

14 창조 경제와 젠트리피케이션
창조 경제는 창조적인가? / 상생?공유?협업 / 21세기형 도시 정책

15 근본적 해결책, 법과 제도 고치기
[상가건물 임대차보호법]의 한계 / 프랑스, 일본, 영국은? / 모두를 위한 [상가건물 임대차보호법] / [지역상권상생발전법], 또 하나의 길


나오는 글-상생을 생각할 수 있는 용기

후주