알기 쉬운 건설업 실질자본 - 최신 건설업 실태조사 완벽가이드 -

현직 ‘건설업 실태조사 청문위원’이자 ‘공인회계사’가 전하는
 최신 「건설업체 기업진단지침」 및 실태조사 대응방안

『알기 쉬운 건설업 실질자본』은 최신 「건설업체 기업진단지침」을 가장 쉬운 방식으로 풀이한 책이다. 관련 지식이 부족한 건설업체 경영자와 실무자들을 위해, 다양한 도표와 그림을 통해 이해를 돕는다. ‘건설업체(일반건설업 및 전문건설업)가 평소 실질자본을 유지하는 데 필요한 요령’과 ‘실태조사에 대처하는 방안’ 등을 함께 담고 있다.

최근 들어 건설업체를 대상으로 매년 ‘건설업 실태조사’가 시행되면서, 건설업체의 ‘실질자본’에 대한 관리 감독이 강화되고 있다. 그 결과 실질자본 부족으로 행정처분을 받는 건설업체가 증가하는 추세에 있다.

『알기 쉬운 건설업 실질자본』은 최신 「건설업체 기업진단지침」을 가장 쉬운 방식으로 풀이한 책이다. ‘건설업체(일반건설업 및 전문건설업)가 평소 실질자본을 유지하는 데 필요한 요령’과 ‘실태조사에 대처하는 방안’ 등을 함께 담고 있다.

현직 공인회계사인 저자는, 건설업 실태조사 청문위원으로 활동하면서 만난 경영자와 실무자들 중 「건설업체 기업진단지침」와 ‘건설업 실태조사’에 대해 잘 모른다는 이들이 많다는 사실을 깨닫고 이 책을 쓰기 시작했다. 특히 책을 읽는 독자의 입장에서 어렵고 따분하게 받아들이지 않도록 가장 쉽게 관련 지식을 풀이하였으며, 다양한 도표와 그림을 통해 이해를 돕는 데 중점을 두었다.

책 『알기 쉬운 건설업 실질자본』을 통해 수많은 건설업체 경영자와 실무자들이 조금 더 수월하게, 그리고 성공적으로 자신의 사업과 업무를 이끌어 나가기를 기대해 본다.  

•머리말 ·004

 Part 1 - 건설업 실태조사
•건설업 실태조사 ·012
•실태조사 과정 ·014
•실태조사 기간 ·016

Part 2 - 실질자본
•실질자본 ·020
•실질자본 심사 방법 ·023
•실질자본 심사 예시 ·027
•건설업체 기업진단지침 ·031
•실질자본 기준일 ·032
•실질자본 심사 대상 재무제표 ·034
•회계기준 ·036

Part 3 - 자산의 평가(실질자산 구분 · 평가)
•현금 ·040
 1) 현금 2) 전도금
•예금 ·044
 1) 금융기관 실명 예치 2) 일시예금 3) 사용이 제한된 예금
4) 평균잔액 5) 무기명식 금융상품
•유가증권 ·053
 1) 상장주식 2) 비상장주식 3) 특수목적법인의 지분증권
4) 공제조합 출자금 5) 채권
•매출채권 ·061
 1) 장기매출채권 2) 미청구채권
•재고자산 ·070
 1) 원자재 2) 미완성공사 3) 건설용지 4) (미)완성건물 5) 수목자산
•대여금 ·080
 1) 특수관계자 대여금 2) 특수관계자가 아닌 자에 대한 대여금
•선급금 ·086
 1) 공사 선급금 2) 원자재 선급금 3) 건설용지 선급금
4) 선급공사원가로 대체될 예정인 선급금
•보증금 ·097
 1) 사업장 임차보증금 2) 사업장 외 부동산임차보증금
3) 임직원용 주택임차보증금 4) 부동산 외 임차보증금
5) 건설공사를 위한 예치보증금 6) 법률소송과 관련한 공탁금
•유형자산 ·105
 1) 유형자산 평가액 2) 임대자산 3) 운휴자산
4) 건설중인자산 5) 대물변제로 취득한 유형자산
•무형자산 ·115
 1) 산업재산권 및 소프트웨어 2) 개발비 및 영업권
•기타자산 ·119
 1) 미수금 2) 미수수익 3) 선납세금 4) 선급비용
5) 이연법인세자산 6) 투자자산

Part 4 - 부채의 평가(실질부채 구분 · 평가)
•부채와 실질자본 ·132
•차입금 ·133
•퇴직급여충당부채 ·135
•기타 충당부채 ·137
•가수금 ·139
•이연법인세부채 ·140
•기타의 부채 ·141

Part 5 - 겸업자본의 평가
•겸업자본의 평가 ·146

부록
•건설업 실태조사(2018년도) 제출 서류 목록(예시) ·152
•건설업 실태조사규정(안) ·164
•건설업체 기업진단지침 ·172