활기찬 도심 만들기

도심재생의 핵심전략

● 상호보완적인 다양한 용도의 유치
● 편안하고 안전한 물리적 환경 조성
● 매력있고 수준높은 장소 만들기
● 민관 파트너십을 통한 혁신적인 도심관리
● 도심개발을 유도하기 위한 비전과 지침의 확보
● 고품질 공공영역 조성을 통한 도시 이미지 향상
● 가로, 공원, 광장, 표지판, 조명, 대중교통, 주차장 등 인프라 구축

 최근 도심지역의 재생이 국가와 지방도시의 주요한 정책과제로 부상하고 있다. 지난 반세기 도시 성장과정에서 쇠퇴의 길을 걸어온 도시중심부를 다시 살리는 일이 건축, 조경, 도시설계, 도시계획 분야의 시대적 과제가 되었다. 원도심 또는 구도심이라고도 불리는 도심부는 도시의 역사적·문화적 원점이고 시민생활의 중심이자 그 도시의 얼굴이다.
쇠퇴한 도심부를 어떻게 재생할 수 있을까? 이 책은 도시의 심장부를 사람을 끌어들이는 경제발전의 자석이 되게 하라고 조언한다. 살고, 일하고, 방문하는 사람들로 넘쳐나는 활기찬 도심을 만들라는 것이다. 50개가 넘는 미국, 영국, 유럽 도시의 도심재생에 직접 참여하고 자문해온 저자는 활기차고 매력있는 도심부를 만들기 위한 종합적인 실천전략과 구체적인 조언을 제시한다. 저자는 세심한 도시설계를 통해 도심부의 다양성과 활력, 역사적 자산과 장소적 매력을 높은 수준으로 살려내면, 상업, 업무, 주거, 문화 등 각 부분에서 민간투자가 뒤따른다는 사례를 풍부하게 보여준다. 성공적인 도심재생은 시청과 지역사회가 협력하여 미래 비전을 만들고 이 책이 제시하는 도심 재생의 원칙을 지켜나갈 때 비로소 얻을 수 있는 꾸준한 노력의 성과라는 점도 강조한다. 도심재생의 성공사례에 대한 풍부한 경험과 자료를 제공하고 있는 이 책은 도심부 관리와 개발에 관련된 정책담당자, 비즈니스 지도자, 계획가, 도시설계가, 디벨로퍼의 필독서이다.

지은이 : 사이 포미어
미국 오하이오 주립대학교에서 조경, 하버드대학교 디자인 대학원에서 도시설계를 전공하고 40년 넘게 도시설계 실무전문가로서 활동해 왔다. 메릴랜드주 컬럼비아시 신도시를 개발한 Rouse Company에서 도시계획 책임자로 재직하였으며, 100년이 넘는 역사를 가진 세계적인 도시개발 컨설팅 회사인 미국 HNTB Corporation에서 도시설계 프로젝트의 책임자를 역임했다. 이후 H NTB Corporation의 설계 수석고문이며, HNTB사 소속 LDR International의 설립자이자 이사로서 50개 이상의 미국, 영국, 유럽 도시의 도심부 계획 및 재생 프로젝트에 참여했다.  

옮긴이 : 장지인 
홍익대학교 스마트도시과학경영대학원 조교수. 도시설계, 도시계획, 스마트도시, 친환경주거, 건축계획 등의 과목을 강의한다. 호주 University of New South Wales에서 건축설계 학사, 미국Massachusetts Institute of Technology에서 건축학 석사, 그리고 서울대학교 환경대학원에서 도시계획 박사를 취득하였다. 서울연구원 세계도시연구센터에서 재직하였으며, 해외도시연구와 서울시 우수정책 해외진출방안 연구를 하였다. 공동역서로 「젠더, 정체성, 장소성: 페미니스트 지리학의 이해」가 있다. 관심 연구 분야는 스마트 녹색도시, 외국인 주거지, 도시와 여성, 도시재생 등이다.

옮긴이 : 여혜진 
국무총리실 산하 건축도시공간연구소 건축연구본부에서 부연구위원. 서울대학교 환경대학원에서 도시계획학 박사학위를 취득하였으며, Harvard University에서 건축학 석사학위를 취득하였다. 주요 연구실적으로 지역개발사업 디자인관리체계 도입방안 연구, 읍면동 행정청사 리모델링 가이드라인 연구, 집단적 건축협정 도입 및 건축협정 활성화를 위한 제도개선 연구, 행정중심복합도시 공동체 활성화를 위한 복합커뮤니티센터 조성방안 및 추진전략 연구 등이 있으며, 번역서로 「도시설계: 모던 도시, 전통 도시, 녹색 도시, 시스템적 도시」가 있다.

옮긴이 : 김광중 
 서울대학교 환경대학원 및 도시설계협동과정 교수. 도시계획, 도시재생, 도시설계 관련 과목을 강의한다. 충남대학교에서 건축을, 서울대학교와 미국 워싱턴 대학교에서 도시설계 및 계획을 공부했다. 서울시정개발연구원 도시설계연구센터 실장, 도시계획연구부장을 역임했으며, 서울 도심부계획, 서울 도심재개발기본계획, 용산지역개발기본계획 등을 수립했다. 저서로 「서울20세기 공간변천사」, 「Urban Management in Seoul」 등이 있으며, 번역서로 「도시설계: 장소만들기의 여섯 차원」이 있다.

서문
 역자 서문
 저자 소개
 바치는 글
 서론

01 역사적 조명
 도심의 특성
 도심 시장구성의 변화
 도심의 물리적 특성의 변화
 달라지는 가치와 태도

02 도심 재생의 원칙
 원칙 1 : 용도를 다양하게 하라
 원칙 2 : 조밀한 환경이 되게 하라
 원칙 3 : 개발의 강도를 높여라
 원칙 4 : 도심 활동이 균형을 잃지 않도록 하라
 원칙 5 : 편리한 접근성을 제공하라
 원칙 6 : 도심 기능들을 잘 연결하라
 원칙 7 : 긍정적인 정체성을 구축하라

03 시장의 구성 요소
 사무실
 소매상가
 주거
 문화와 엔터테인먼트 시설
 호텔 및 회의·컨벤션 센터

04 장소의 중요성
 시장과 장소와의 관계
 촉매제로서의 장소
 시장 활성화 촉진제로서의 장소
 지속적인 힘으로 작용하는 장소
 통합된 접근 : 협력 및 파트너십
 목적을 규정하기 위한 틀

05 장소 만들기의 원칙
 원칙 1 : 체계화된 구조 만들기
 원칙 2 : 독특한 정체성 조성
 원칙 3 : 다양성과 흥미 조성
 원칙 4 : 시각 및 기능적 연속성 확보
 원칙 5 : 편의의 최대화
 원칙 6 : 편안함 제공
 원칙 7 : 고품질 강조

06 공공 공간
 성공적인 공공 공간 만들기
 성공적인 도심부 공공 공간의 요소
 기타 공공 공간
 실내 공공 공간
 공공·민간 혼성체
 공공 공간의 관리와 유지

07 보행 영역
 시스템 구성 요소
 설계 고려 사항
 보행자 전용가로
 공중보행로 시스템

08 차량 동선
 차량교통의 위계
 주요 간선도로
 보조 접근도로

09 대중교통
 통근자 중심 대중교통
 대중교통회랑

10 주차시설
 장기 주차의 제한
 자원의 효율적 배분
 주차구조물의 건설 장려
 효율성 높이기
 주차장의 위치
 주차시설 설계 고려 사항

11 개발 가이드라인
 개수와 재이용
 신규 개발

12 계획 가이드라인
 이슈와 기회의 도출
 광범위한 참여와 합의를 확보하라
 계획 결과물 만들기
 공공 부문 집행 기법 개발

13 비전수립 과정
 베이컨의 철학
 밀워키 비전 만들기 과정

14 개발계획
 계획 요소
 계획 집행 수단

15 계획의 집행
 메릴랜드주 볼티모어Baltimore, Maryland
북아일랜드 벨파스트Belfast, Northern Ireland
일리노이주 시카고Chicago, Illinoi
오하이오주 신시내티Cincinnati, Ohio
독일 카를스루에Karlsruhe, Germany
영국 리버풀Liverpool, England
영국 맨체스터Manchester, England
오리건주 포틀랜드Portland, Oregon
워싱턴 D. C.Washington D.C.